2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
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サンクタスガーデン砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩14分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,854万円
67.5万円/㎡
3,586
5,098
6,610
8,122
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,610万円
58.8万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
サンクタスガーデン砧
5,800万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 86.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,800万円 | 66.9万円 | 2階 | 86.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/05 | 4,199万円 | 62.1万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 4,099万円 | 60.6万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 4,299万円 | 63.6万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 5,100万円 | 63.0万円 | 5階 | 80.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 5,300万円 | 65.5万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/31 | 4,399万円 | 65.1万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 4,499万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 75.6万円 | 3階 | 36.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,599万円 | 68.0万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,980万円 | 51.2万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 4,790万円 | 70.8万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 55.0万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,890万円 | 72.3万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 60.2万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 5,180万円 | 66.6万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,500万円 | 70.7万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,780万円 | 56.5万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 66.3万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 73.7万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 36.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 75.6万円 | 4階 | 36.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 66.9万円 | 2階 | 66.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は76.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | サンクタスガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,800万円 | 66.9万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドメイン祖師ケ谷大蔵 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅15分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/06 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,790万円 | 82.3万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/24 | セボンレフィナード桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,180万円 | 76.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,780万円 | 55.8万円 | 103.66㎡ | 3LDK+ | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,480万円 | 78.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | セボン千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅10分 | 7,280万円 | 76.3万円 | 95.43㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/16 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 7,480万円 | 77.2万円 | 96.85㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/14 | セボン芦花公園 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,280万円 | 55.9万円 | 94.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,490万円 | 79.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,650万円 | 76.7万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/19 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,780万円 | 73.9万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 世田谷区粕谷二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンデュエル芦花公園 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,580万円 | 81.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,780万円 | 83.0万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/13 | アイディーコート千歳船橋弐番館 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅23分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/12 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/12 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 81.9万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は世田谷区の平均と比較して61.1%割安です。