2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%
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サンクタスガーデン砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩14分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,796万円
70.9万円/㎡
2,851
4,147
5,444
6,741
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,444万円
61.3万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタスガーデン砧
4,299万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 67.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,299万円 | 63.6万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 5,300万円 | 65.5万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/31 | 4,399万円 | 65.1万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 4,499万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 75.6万円 | 3階 | 36.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 5,100万円 | 63.0万円 | 5階 | 80.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,599万円 | 68.0万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,980万円 | 51.2万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 4,790万円 | 70.8万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 55.0万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 4,890万円 | 72.3万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 60.2万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 5,180万円 | 66.6万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,500万円 | 70.7万円 | 8階 | 77.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,780万円 | 56.5万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,480万円 | 66.3万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 73.7万円 | 3階 | 67.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 36.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 75.6万円 | 4階 | 36.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 66.9万円 | 2階 | 66.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は73.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | サンクタスガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 4,299万円 | 63.6万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,180万円 | 76.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,480万円 | 78.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 3,950万円 | 75.9万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,998万円 | 78.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,180万円 | 69.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,650万円 | 76.7万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | イデアル世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅20分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK+ | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/13 | アイディーコート千歳船橋弐番館 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅23分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅21分 | 3,680万円 | 70.6万円 | 52.09㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,800万円 | 71.0万円 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上北沢HAUS 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.71㎡ | 2LDK | 1階 / 1階建 | 南西 | 2009年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリオ八幡山壱番館 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅15分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランシティ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,670万円 | 77.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/11 | パークホームズ千歳船橋アリビオ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/11 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/05 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 6,280万円 | 78.7万円 | 79.81㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランツ成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 4,280万円 | 53.8万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/06 | パークハウス砧二丁目 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅31分 | 4,590万円 | 59.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は世田谷区の平均と比較して61%割安です。
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造